2 rooms apartment of 66m² in Reims

REFERENCE 190 - AVENUE DE LAON - DISPONIBLE DE SUITE Proche du centre ville, en face du complexe aqualudique UCPA, accès tramway 'BOULINGRIN'et proche commerces. Un appertement T3 en duplex de 65.75 m2, au 3ème étage, est composé au 1er niveau d'une entrée avec un dégagement, un Wc, une cuisine, un séjour et une chambre, une salle de bains et au 2ème niveau se trouve une chambre. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 715 € + charges individuelles (+ 21.13 € Entretien parties communes + 5.70 € Décompteur eau) Taxe ordures ménagères : 7.32 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 600.5 € ttc dont 194.70 € ttc pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 715 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168 € et 2934 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F