3 rooms apartment of 68 m² in Bourg-la-Reine

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel : revenu fiscal de référence 2023 (sur avis d'imposition 2024) inférieur à 43.953€ pour une personne seule, 65.691€ pour un couple, 86.112€ pour un couple avec 1 personne à charge.*** NESTENN vous propose, en location non meublée, un appartement 3 pièces de 68m2, à 5mn à pied de la gare de Bourg-la-Reine (RER B) et des commerces. Dans une résidence livrée en 2016, avec tout le confort moderne, situé au 2ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour donnant sur loggia orientée sud, cuisine aménagée et équipée ( meuble s bas, meubles hauts, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, combi four-micro-ondes), 2 chambres, dont une avec rangements, donnant sur les jardin s de la copropriété, salle de bains (baignoire, vasque avec meuble bas, meuble colonne), WC séparé (avec lave-mains et lave-linge). Possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (65€ / mois). Disponible le 22 avril 2025. Loyer mensuel : 1.569€ charges comprises (dont 285€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs) Dépôt de garantie : 1.284€ Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.026€ TTC Connexion internet : appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r