1 room apartment of 16 m² in Pau

Ce studio entièrement rénové avec mezzanine combine fonctionnalité, emplacement central et accès direct à l’université grâce au bus situé juste au pied de l’immeuble.Compact mais bien pensé, il offre une belle pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle, un coin nuit en hauteur, et une salle d’eau moderne.🅿️ Le parking Verdun est juste en face pour stationner facilement🚎 Navette gratuite Coxitis à deux pas pour rejoindre tous les points clés du centre-ville📐 Surface habitable : 16,5 m²🏷️ Type de bien : Studio meublé🧱 État : Entièrement rénové🏠 Étage : 1er (sans ascenseur)🛏️ Composition :Pièce principale avec mezzanine (coin nuit)Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur)Salle d’eau avec douche, vasque et WC💰 Conditions de location :Loyer mensuel hors charges : 430 €Provision sur charges : 20 €Loyer charges comprises (CC) : 450 €Dépôt de garantie : 450 €Dossier à déposer sur la plateforme ZELOK.Une Garantie loyer impayé sera priseHonoraires locataire : • Dossier, visite, bail : 128 € TTC • État des lieux : 48 € TTC • Total honoraires TTC : 176 € Cette annonce référence 292992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 64,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €Dépôt de garantie : 450,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 30Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 297 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r