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Découvrez ce charmant studio en duplex entièrement refait à neuf, idéalement situé à Pont du Fossé, en plein cœur du Parc National des Écrins. Ce logement accueillant et confortable est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des activités de loisirs.Le Logement : une pièce à vivre : Un espace lumineux avec coin cuisine équipée (lave-vaisselle, bouilloire, cafetière, frigo) pour préparer vos repas en toute simplicité. Le coin Nuit en Mezzanine : Un espace cosy avec suffisamment d’espace pour le rangement de vos affaires personnelles. Tout est pensé pour votre confort, y compris un lave-vaisselle pour vous faciliter la vie quotidienne. Proximité du Village : À seulement 2 minutes à pied du centre du village, vous accédez facilement à toutes les commodités : boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, coiffeur, bars, restaurants, et une médiathèque pour vos moments de détente. Un casier à ski individuel et privé est disponible au rez-de-chaussée de la résidence pour stocker votre équipement en toute sécurité.Ce studio en duplex est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant d'un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de location annuelle à Pont du Fossé ! Cette annonce référence 249046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 219,12 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 €Dépôt de garantie : 880,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 447 kWhEP/m²/anScore GES : 14 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r