2 rooms apartment of 29m² in Gagny

Je vous propose en exclusivité cet appartement meublé de 2 pièces, d’une superficie d’environ 30 m², situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, rue du général Leclerc, en plein centre ville de Gagny.Il se compose d’un entrée desservant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Une mezzanine de rangement complète le bien.Caractéristiques :Appartement lumineux, mansardée, environnement calme et bien entretenu.Située à proximité des commerces, des transports (bus et RER).Location meublée.Surface : 29,75 m²Loyer : 790 € / mois charges comprisesMontant des charges : 60 € / moisModalité de récupération des charges : Provisions mensuelles avec régularisation annuelleHonoraires à la charge du locataire : 297,5 € TTC + 89,25 € TTC pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 1460 € Cette annonce référence 309073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 297,50 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 375 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r