2 rooms apartment of 34 m² in Toulouse

Idéalement situé dans le quartiers très demandé des Carmes/ Ozenne/ Esquirol,en plein cœur de Toulouse Historique, proche de tous commerces, des transports (métro, tramway, bus), Ce bel appartement T1 bis de 34m2, meublé, très calme et confortable, au 4e étage, sur cours, sans vis à vis, avec vue sur les toits, dans une petite copropriété d’un immeuble sécurisé bien entretenu, cet appartement vous fera apprécier tous les avantages d’une vie en ville.L’appartement se compose:D'une entrée,d'une salle de douche équipé, d’un wc et branchement machine à laver le linge, d'un séjour sur cours très calme, avec 2 fenêtres doubles vitrages et volets roulants, d'une cuisine équipée qui peut être refermé dans un meuble Schmit,d'une chambre séparée avec verrière, lit, placards et un espace bureau.L’appartement dispose de nombreux rangements.Un parking vélo est disponible dans la cours.La climatisation sera installé dans l’année.L’appartement se situe à 2 minutes à pieds de la place Esquirol (métro ligne B), de la place des Carmes(métro ligne C), des parkings (Carmes Esquirol), ainsi que des lignes de bus rue du Languedoc, un emplacement idéal qui facilitera vos trajets et votre quotidiens.Surface : 34 m²Loyer : 900 € TTC/ mois (charges comprises)Montant des charges : 40 € TTC/ mois (comprenant électricité, eau, charges de copropriété)Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1800 € TTCHonoraires agence 400€ TTC charge locataireDate de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : DConsommation énergie finale :B Cette annonce référence 283224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 400,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Procédure en cours.Nombre de lots : 9Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 205 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r