2 rooms apartment of 36m² in Montbéliard

Aux portes du centre ville, dans le petit quartier prisé et privilégié des «Pôtiers», proche de tous transports et commodités, se trouve au 2nd et dernier étage de cette maison de ville:Appartement de type T2 traversant, rénové, comprenant sur env. 36 m²utiles (27,5 m² Loi Carrez) :Lumineuse pièce de vie orientée plein sud avec cuisine meublée et espace salon, sans vis-à-vis, chambre mansardée avec rangements, salle d'eau moderne avec douche et toilettes.Vous serez séduits par:- Sa situation idéale, au calme, mais à 5 mn à pied du cœur de ville, avaec stationnement aisé et gratuit.- Sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition SUD, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.- Son confort et son économie énergétique: Appartement moderne et rénové, climatisation réversible.Transports publics à moins de 100 mètres, gare à moins de 15 mn à pied.A visiter sans tarder!Loyer mensuel: 380 € + 35 € d'avance sur charges (comprenant l'eau).Honoraires d'agence: 288 € Cette annonce référence 331845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 288,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €Dépôt de garantie : 380,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 182 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441.00 € et 597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r