2 rooms apartment of 39m² in Paris

Charmant 2 Pièces Entre Montmartre et le Moulin Rouge - MeubléSitué sur l'avenue de Clichy, à proximité de la Butte Montmartre et à deux pas du Moulin Rouge, découvrez ce très bel appartement de 2 pièces de 38m², au rez-de-chaussée sur cour et au calme, dans une copropriété verdoyante et bien entretenue au cœur d'un quartier vibrant et commerçant.Caractéristiques Principales :- Type : 2 Pièces- Surface : 38m²- Localisation : Entre Montmartre et le Moulin Rouge- Proximité Métro : Ligne 2 - Station Blanche (à 2 min à pied)Disposition Intérieure :- Vue sur cour arborée, au calme- Séjour Ouvert sur Cuisine Aménagée Équipée- Chambre avec Dressing- Salle d'Eau avec WC- Entrée avec Espace RangementPoints Techniques :- Chauffage : Électrique- Fenêtres : Double VitrageLoyer Mensuel : 1 380 € (dont 120 € de charges)Conditions de Location :- Exigence de Ressources : GLI (Garantie Loyers Impayés) - Minimum 3 fois le montant du loyer HC- Dépôt de garantie : 2 000 €- Honoraires d’agence : 580 € (y compris les frais d’état des lieux de 3€/m²)- Colocations et Étudiants : Non Acceptés- Disponibilité : ImmédiateMERCI DE PRIVILEGIER LE SMS EN INDIQUANT VOTRE SITUATION PROFESSIONNELLE POUR UN MEILLEUR TRAITEMENT DE VOTRE DEMANDE.ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 29.10 €/m² .• Loyer de référence majoré : 34,60 €/m² . Cette annonce référence 303367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 480,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 120,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 225 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r