2 rooms apartment of 40 m² in Toulon

📍 À louer – Appartement meublé 2 pièces climatisé – Toulon Ouest – Bon Rencontre 40 m² meublé en rez de jardin avec terrasses - cave - parking moto privé - traversant nord / sud dans une petite résidence sécurisée de 6 appartements.📍 Localisation :Proche des commodités, transports, arsenal porte Malbousquet - écoles et axes principaux. Quartier bien desservi.Classé en Haute Performance Energétique (B et A)🛏 Description :1 chambre spacieuse avec rangementsSalle d'eau avec doucheToilettes séparésSalon avec cuisine ouverte équipée d'un four et frigo - lave vaisselleDouble vitrage dans toutes les pièces - climatisation🌿 Extérieurs :Terrasse à l’arrière, idéale pour vos moments de détenteJardin à l’avant avec terrasse et store banne📅 Disponible immédiatement📄 Location en meublé – bail d’un an renouvelable💰 Loyer : 800 € / mois charges comprises Cette annonce référence 290185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 392,50 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €Dépôt de garantie : 785,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 82 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r