2 rooms apartment of 44 m² in Limoges

Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement T2 de 45,28 m², idéalement situé à proximité du CHU de Limoges. Construit en 2023, ce bien moderne et fonctionnel offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace salon-séjour lumineux et convivial de 23 m², exposé Nord-Est, avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. La grande chambre de 18 m² apporte confort et espace, tandis que la salle d'eau intègre des WC pour plus de praticité.Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier incluant une entrée commune avec une maison. Idéal pour une location, il est disponible immédiatement.Caractéristiques techniques :Chauffage électrique avec programmateur indépendant pour chaque pièceBallon d'eau chaude électrique à accumulation vertical de 100LDoubles vitrages PVC avec volets battantsVMC SF auto-réglableConditions de location :Loyer : 630 €/moisCharges locatives : 70 €/mois (soit un total de 700 € CC)Caution : 1 mois de loyerJustificatifs requis à fournir lors de la locationLocalisation : À proximité immédiate du CHU, des commerces, des transports et des axes routiers et autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique.Si vous recherchez une location confortable dans un environnement moderne proche de toutes les commodités, cette opportunité est à ne pas manquer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,