2 rooms apartment of 46 m² in Corbeil-Essonnes

Dans la résidence sécurisée très appréciée du Clos St Pierre (Rue de Villoison), en bord de Seine, non loin du stade d'athlétisme, vous serez charmés par cet appartement lumineux, type F2, en parfait état, de 46 m2, avec balcon, cuisine équipée, chambre, salle de bain, toilettes, et place de parking. Au 2ème étage sur 4, avec ascenseur, gardien, sas d'entrée, et digicode. A 15 mn à pieds de la gare de Corbeil, ou 5 minutes à pied des arrêts de bus, profitez d'une localisation parfaite. Pharmacie, boulangerie, et petits commerces à seulement 2 minutes à pieds. L'appartement est loué meublé. Refait à neuf. Loyer de 875 charges comprises. Chauffage électrique individuel. Fenêtres double vitrage, volets roulants. Les visites seront effectuées après validation du dossier complet auprès de la gestion locative. Revenu Net nécessaire : 2,7* le loyer cc soit 2 363€ Net . Merci de préparer votre dossier : Copie CNI, 3 dernières quittances de loyer-taxe foncière-ou attestation d'hébergement, contrat de travail dans son intégralité ou attestation employeur, 3 dernières fiches de paye, Dernier avis d'imposition. Cette annonce référence 275518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 460,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 110,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 198 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r