2 rooms apartment of 46 m² in Marseillan

COUP DE COEUR pour ce très joli appartement T2 de 46m² environ (loi Carrez) situé à proximité du centre ville, des écoles et de tous commerces.Cet appartement récent MEUBLE situé en REZ-DE-JARDIN, dans une très jolie résidence sécurisée, se compose d'une belle pièce de vie (24m² environ) avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 9m², une grande chambre, salle d'eau avec WC.Un emplacement de stationnement privatif complète l'ensemble.L'appartement est neuf, climatisé, meublé avec soin....Des références seront exigées ainsi qu'un dossier complet avant toute visite.Libre à compter du 1er février. Cette annonce référence 268128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 352,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €Dépôt de garantie : 600,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r