2 rooms apartment of 47 m² in Neuville-aux-Bois

À louer, au cœur de Neuville-aux-Bois, un charmant appartement de 47m² au 1er étage de l'immeuble. Situé dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée totalisant une surface de plus de 30m². Vous disposerez également d'un chambre ainsi que d'une salle de bain (Baignoire + Vasque + WC). A savoir que les charges comprennent le chauffage au gaz de ville (Collectif) ainsi que les ordures ménagères. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants, services de santé, et bien plus encore.Venez profiter de la tranquillité de Neuville-aux-Bois tout en étant à deux pas des principales attractions de la ville !Disponibilité du logement à partir du 31 Janvier 2025 Cette annonce référence 265432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 230,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 90,00 €Dépôt de garantie : 420,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 322 kWhEP/m²/anScore GES : 50 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r