2 rooms apartment of 48m² in Pau

Appartement disponible immédiatement – dossier étudié rapidement.À louer T2 de 48 m² situé au 1er étage, à proximité immédiate des Halles de Pau, des commerces et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, ce qui facilite les déplacements au quotidien.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec parquet, d’une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, rangements), d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et emplacement pour machine à laver, ainsi que de WC séparés.Le logement dispose également d’un parking privatif, un vrai plus dans ce secteur central.Appartement agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre proche du centre tout en bénéficiant d’une place de stationnement.Location non meublée.Pour toute information ou pour organiser une visite, merci d’envoyer une courte présentation (situation professionnelle, revenus, nombre d’occupants) afin de préparer le dossier locataire. Cette annonce référence 325233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 384,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €Dépôt de garantie : 540,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 235 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r