2 rooms apartment of 49 m² in Épernon

Je vous invite a découvrir ce très bel appartement F2 de 49 m² situé dans une jolie résidence bien entretenue au calme, au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 6 logements.L'appartement comprend une salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée avec hotte aspirante, 1 plaque de cuisson, 1 évier, meuble de rangement haut et bas, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, une grande chambre. Une place de parking + 1 cave complète cette location.Chauffage électrique individuel récent + ballon eau chaude.Loyer mensuel 520,00 euros charges mensuelles 30,00 eurosDisponible au 01 AOUT 2025. Cette annonce référence 292966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 392,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €Dépôt de garantie : 520,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 225 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r