Rent 2 bedroom apartment of 50 m² in Périgueux

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 50 m² situé en plein cœur du centre historique de Périgueux. Alliant charme d'antan et confort moderne, cet appartement entièrement meublé vous offre une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres et poutres apparentes.**Caractéristiques :**- **Superficie** : 50 m²- **Chambre** : 1- **Séjour** : Lumineux et spacieux avec canapé, table basse, et table de salle à manger avec 4 chaises- **Cuisine** : Entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, et micro-ondes- **Salle de bain** : Moderne avec douche, lavabo et WC indépendant- **Équipements** : Machine à laver et chauffage- **Déco** : Pierres et poutres apparentes, ajoutant un cachet unique**Avantages :**- **Localisation** : Idéalement situé dans le centre historique de Périgueux, à proximité des commerces, restaurants, et sites touristiques- **Accessibilité** : Bien desservi par les transports en commun**Conditions de location :**- **Loyer mensuel** : 560€ HC + 40€ de provision pour charges- **Dépôt de garantie** : Deux mois de loyer- **Disponibilité** : Immédiate- **Durée du bail** : 1 an renouvelable Cette annonce référence 264284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 200,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 4Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 167 kWhEP/m²/anScore GES : 32 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r