2 rooms apartment of 56m² in Neuilly-sur-Seine

📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE (Rue de Longchamp)Adresse Prestige dans un immeuble de standing. Idéal pour cadres ou couples;Accessibilité : Accès rapide à La Défense et Paris Ouest;Environnement : À quelques pas du Bois de Boulogne et des commerces.Métro : Pont de Neuilly L1✨ L'APPARTEMENT (56 m²)- Magnifique T2 meublé, 1 chambre, au 1er étage avec ascenseur. Prêt à vivre immédiatement.- Emplacement de PARKING privatif inclus et Cave sécurisée.- Calme Absolu : Entièrement sur cour intérieure. Silence garanti.- Agencement Atypique : Séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée. Chambre et salle de douche semi-ouvertes. WC séparé.- Standing : Immeuble très bien entretenu.💰Conditions financières :- MontantLoyer Mensuel (Hors Charges) : 1 835 €- Provision pour charges 265 € / mois qui incluent : charges locatives, freebox, ordures ménagères et 130€ pour l'electricité avec régularisation annuelle.- Loyer Total (Charges Comprises) : 2100 € CC- Dépôt de Garantie : 2752 € (1,5 mois de loyer HC)- Honoraires Agence (Part Locataire) : 672 € TTC (56 m² x 12 €)************************** Cette annonce référence 314386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 672,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 265,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 329 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r