3 rooms apartment of 60m² in Châteauroux

Situé dans un quartier recherché du centre-ville de Châteauroux, découvrez cet agréable appartement d'environ 60 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un couloir desservant l'ensemble des pièces • Une chambre spacieuse • Un grand salon-séjour lumineux • Une grande cuisine indépendante • Une salle de bain avec WCL'un de ses principaux atouts : une jolie vue dégagée sur une agréable place arborée, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien.Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville.📍 Idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'une vie pratique sans dépendre de la voiture.📅 Disponible immédiatement Cette annonce référence 338879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 243,50 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 35,00 €Dépôt de garantie : 490,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 165 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 € et 1071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r