3 rooms apartment of 61 m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE CUSSET – T3 RENOVE DE 60 M2 – VILLEURBANNE – 315 COURS EMILE ZOLA. Un appartement T3 rénové au 4e étage avec ascenseur, d’une superficie de 60 m², comprenant un hall, un séjour, un salon (qui peut être la 2nde chambre), une chambre, cuisine indépendante, W.C. et Salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Dans les charges : entretien des parties communes, ascenseur et eau froide. Possibilité de louer une place de parking en sus, à 30 € /mois Bien soumis à l’encadrement des loyers : – loyer de référence 677.26 € soit 11.2 € / m² – loyer de référence majoré 810.30 € soit 13.4 € / m². Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 9,92 euros/m² ) dont 181,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 690 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros