3 rooms apartment of 63 m² in Massy

Idéalement situé à Massy, à proximité immédiate des commodités et parfaitement desservi par les transports (RER C, RER B, gare de Massy-Palaiseau), cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.Caractéristiques principales : • Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 3 étages • Deux terrasses privatives, idéales pour profiter des beaux jours • Entrée avec placard de rangement • WC séparé • Séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout avec accès direct à la première terrasse • Espace nuit comprenant deux chambres, dont : • Une chambre avec dressing intégré • Une seconde terrasse accessible depuis cette chambrePrestations de qualité : • Appartement intégralement rénové, aucun travaux à prévoir • Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres • Volets roulants électriques dans chaque pièceUne place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien ! Disponible immédiatement, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique, moderne et paisible, à deux pas de toutes les commodités. Cette annonce référence 291222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 640,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 178 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r