2 rooms apartment of 67m² in Châtellerault

Grand appartement T2 de 67 m² rénové en 2026, au 2ème étage, vue directe sur la Vienne.Composé d'une entrée couloir, d'un beau salon avec placard, d'une grande cuisine indépendante aménagée mobilier de cuisine et mange debout et équipée (four, plaque, hotte, frigo)La partie nuit est composée d'une chambre lumineuse.Grande salle d'eau avec WC, un espace buanderie séparé.Double vitrage, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs, à inertie).Toutes les pièces de vie et la chambre sont orientées à l'Ouest avec une belle vue panoramique sur la Vienne.Les charges comprennent: Entretien et électricité des communs, Taxe ordures ménagères.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.Les honoraires ne comprennent pas l'état des lieux. Cette annonce référence 342405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 536,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 €Dépôt de garantie : 600,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 283 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r