3 rooms apartment of 68m² in La Valette-du-Var

Idéalement situé pour tout faire à pieds et à proximité de tout ( commerces, marché, bus, accès autoroutiers ...) . charmant T3 en duplex de 68 M² au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée située au centre dans une petite rue calme - comprenant au 1er niveau: un vaste séjour salon avec coin cuisine aménagée de 35 M², cellier attenant, une grande et belle chambre avec placard , une salle de bains avec wc - Au 2ème niveau: 1 chambre mansardée, 1 mezzanine qui au gré de vos envies pourra servir de coin lecture, bureau, ou salle de jeu - Climatisation réversible - sans oublier la place de stationnement au parking Jean Jaurès - disponible le - Cet appartement ne dispose ni de balcon ni de terrasse.La provision sur charges comprend: ascenseur, entretien et électricité des parties communes,POUR UN MEILLEUR TRAITEMENT DE VOTRE DEMANDE MERCI DE PRIVILEGIER LES SMS Cette annonce référence 303928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 340,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 52,00 €Dépôt de garantie : 788,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 102 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r