3 rooms apartment of 70m² in Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, au sein d’une résidence privée sécurisée avec parkings, découvrez ce superbe appartement meublé de standing, entièrement rénové à neuf et pensé comme un véritable lieu de vie élégant, fonctionnel et confortable.Un appartement clé en main, prêt à vivreD’une surface de 70 m², cet appartement traversant et lumineux a été entièrement repensé il y a moins d’un an avec des matériaux de qualité, un mobilier contemporain et des aménagements sur mesure.Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, cuisine moderne, entièrement équipée, salon cosy au design soigné, espace salle à manger convivial et élégant, deux chambres intelligemment aménagées, chambre principale spacieuse avec rangements intégrés, seconde chambre modulable avec lit escamotable encastré, idéale en bureau, chambre d’amis ou chambre secondaire, confort & fonctionnalité au quotidien, salle de bain contemporaine avec baignoire-douche, WC séparés, nombreux rangements intégrés dès l’entréeExtérieurs & annexesBalcon filant de 5 m², agréable et exploitable, accès aux parkings intérieurs de la résidence, une localisation recherchée et stratégiqueTramway T2 à 1 minute (La Défense à 5 arrêts)Métro ligne 10 à 10 minutes à piedBus directs vers Paris, Parc de Saint-Cloud à proximité immédiateConditions de locationLocation meublée 1 anLoyer mensuel : 2 600 €Provision charges copropriété : 175 €Électricité à la charge du locataireProfil recherchéIdéal pour cadres, expatriés, couples ou familles, à la recherche d’un logement haut de gamme, fonctionnel et immédiatement habitable, dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, à proximité directe de Paris et de La Défense. Cette annonce référence 319380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 840,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 175,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 172 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1127.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r