2 rooms apartment of 73m² in Aix-en-Provence

Appartement neuf 73 m² – Val Saint-André, Aix-en-Provence – Exposition plein sudDans le quartier très recherché du Val Saint-André à Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement neuf de 73 m², situé au sein d’une résidence moderne et sécurisée.Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de :Une pièce de vie spacieuse et lumineuseUne cuisine équipée, moderne et fonctionnelleDeux chambres confortablesUne salle d’eau contemporaineUne jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux joursLes prestations sont de qualité, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique.Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité.Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports et accès routiers, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale 📍 Aix-en-Provence – Val Saint-André📐 Surface : 73 m²☀️ Exposition : plein sud🚗 Box fermé en sous-solÀ visiter sans tarder. Cette annonce référence 317650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 365,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 22Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 60 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r