3 rooms apartment of 73m² in Évry-Courcouronnes

Découvrez ce superbe appartement de 73 m² idéalement situé au 1er étage d'une charmante copropriété bien entretenue. Localisé derrière la clinique de l'Essonne, dans une résidence privée, profitez d'un cadre de vie agréable dans ce logement MEUBLÉ et prêt à vous accueillir pour une location confortable en ville.Cet appartement se compose de 3 pièces spacieuses, agencées avec soin pour maximiser l'espace de vie. Il se compose de 2 très grandes chambres, un double espace séjour ouvert sur la grande cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec WC séparé ainsi qu'un cagibi pour plus de rangement.Vous apprécierez le balcon offrant un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Avec un environnement calme et bien desservi, ce bien est proche des commodités, telles que transports en commun et commerces, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement fonctionnel.Les +: Bus à 2 minutes, gare RER D Évry-Courcouronnes & RER D Bois de l'épine à 20 minutes à pieds ou accessible en BUS, Écoles, commerces à proximité. Cette annonce référence 302744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 730,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 217,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 170 kWhEP/m²/anScore GES : 33 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r