4 rooms apartment of 78m² in Solliès-Toucas

Charme inégalable pour ce duplex de 78 M²!!! Vous serez séduits par ce magnifique appartement aux lignes sobres et contemporaines, situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville, Il dispose au 1er niveau: d'une belle pièce de vie avec coin cuisine bien aménagée de 35 M², une grande chambre avec salle d'eau de 16 M², wc séparé. Au 2ème niveau: une vaste et agréable mezzanine de 16 M² offrant multiples possibilités ( 3ème chambre avec coin bureau permettant de télétravailler, ou salle de jeux avec coin lecture, salle de sport ...,) une chambre mansardé , une grande salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans les pièces de vie. Enfin pour un confort thermique optimum le bien est classé "A" très économe en énergie et rare à la location !!!Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège axes autoroutiers). Cet appartement ne dispose pas de place privée mais se trouve à proximité d'un parking collectif - les faibles charges comprennent électricité et entretien des parties communes et la TOM - Libre de suite Cette annonce référence 318252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 468,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 41,00 €Dépôt de garantie : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 80 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r