3 rooms apartment of 75m² in Nancy

NANCY, centre ville - Rue du Pont Mouja. À seulement quelques minutes à pied de la Place Stanislas, ce duplex de 75 m² occupe le troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, entièrement repensé et rénové par un architecte. Un lieu où le charme de l'ancien s'accorde à la précision contemporaine, dans un esprit à la fois élégant et chaleureux. Dès l'entrée, un couloir distribue les premiers espaces : une salle de bain (avec douche) contemporaine avec un premier wc, puis une chambre côté cour, apaisante et lumineuse, soulignée par une verrière intérieure qui diffuse la clarté et ses rangements intégrés sur-mesure. La cuisine sur mesure, pensée comme une pièce à part entière, structure la transition vers le séjour. Entre imitation terrazzo, teintes naturelles et mobilier intégré, elle compose un ensemble raffiné et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur de beaux volumes, ponctués par les poutres apparentes et une cheminée ancienne au charme discret. Un escalier à la ligne épurée conduit à l'étage, où la mezzanine, ouverte sur le séjour, prolonge la sensation d'espace et se prête aussi bien à un coin lecture qu'à un bureau. L'endroit a été astucieusement délimité par un rangement, réalisé par un menuisier et qui épouse le garde-corps et offre un subtil jeu de séparation. La grande chambre mansardée, très lumineuse grâce à ses ouvertures en toiture, bénéficie de sa salle de bain privative (douche et second wc), complété par un petit rangement sous les rampants, aussi discret que pratique. Un lieu rare à la location, où chaque détail révèle la cohérence d'une rénovation architecturale aboutie. Charges prévisionnelles : 50.00 € - chauffage individuel électrique. DPE C Libre de suite - Colocation non autorisée. Une exclusivité Place Privée, l'agence des belles adresses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r ** Loyer €1,100/mois charges comprises dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €770 TTC dont honoraires d'état des lieux: €210 TTC | Dépôt de garantie: €1,050 | 54000 NANCY | Surface habitable: 75m² Nos honoraires