4 rooms apartment of 97m² in Limoges

Idéalement situé en plein cœur de Limoges, cet agréable appartement T4 de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 2èmeétage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ainsi qu'un salon indépendant. Ces deux pièces de vie sont mises en valeur par un magnifique parquet ancien qui confère à l'appartement tout son charme et son authenticité. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. La location comprend également une chambre de service indépendante située au 5ᵉ étage. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins, en bureau ou espace de rangement. Une cave est également présente, elle offre un volume de stockage supplémentaire. Cet appartement séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son parquet d'origine, tout en offrant le confort d'une vie en hyper-centre. Il conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement dynamique et recherché. Loyer hors charges/mois : 650€ Provisions pour charges/mois : 200€ (comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien et électricité des communs) Loyer charges comprises/mois : 850€ Dépôt de garantie : 650€ Honoraires TTC à la charge du locataire : 650€ dont 200€ d'honoraires d'état des lieux.