4 rooms apartment of 107 m² in Andlau

Appartement T4/5 à Andlau. Situé en plein coeur d'Andlau, charmant village viticole, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et commodités. D'une surface de 107m² au premier étage, il comprend : - une entrée avec un grand couloir - une salle de bain avec baignoire - un WC séparé - une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, éléments de rangements) - un salon/séjour indépendant de 20 m² - 3 chambres - une pièce pouvant servir de 4ème chambre ou bureau En plus : - un grenier - deux places de parking extérieures privatives EN OPTION à 20€ supplémentaires par mois. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude électrique également. Disponible à compter du 1er mai 2025. Loyer de 700€ AVEC les places de parking. Charges payées aux fournisseurs directement. La facture des ordures ménagères sera a payer au réel sur présentation de facture. Dépôt de garantie : 700€ Honoraires locataire : 700€ dont 321€ pour l'état des lieux. Pour tout compléments d'informations : Théo BONARINI au 41 ou 09 ; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r » Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.