3 rooms apartment of 68 m² in Valence

QUARTIER DANTON - VALENCE (26000), à louer appartement meublé de 3 pièces de 68,5 m².Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé de trois étages, sans ascenseur.Entièrement meublé, son intérieur comporte deux chambres de 11 m² et 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation.Une cave lui est associée.DISPONIBLE DE SUITE.Possibilité de louer un parking dans la rue pour environ 70€ supplémentaire par mois. Cet appartement se situe à une minute des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lux de même que sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent les environs.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 110 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 € et 920 € en 2023.Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 840 € HC, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 680 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 748 € (204 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée d'un an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.** Loyer €870/mois charges comprises