2 rooms apartment of 33m² in Gorges

A louer - Appartement T2 neuf au centre de Gorges (44190)En plein coeur du bourg de Gorges, Séverine CHARRON vous propose cet appartement T2 neuf d'une surface de 33.66 m².Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le logement bénéficie également d'une terrasse, d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement.Le bien est proposé à la location vide (non meublé).Loyer : 650 euros/mois + 50 euros provisions sur charges (30 euros charges eau + 20 euros entretien extérieurs).Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 370.26 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 269.28 euros ; Etat des lieux : 100.98 euros).Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire ZelokDPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 660 euros et 930 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : rPour visiter et vous accompagner dans votre projet,