2 rooms apartment of 48m² in Gorges

A louer - Appartement T2 neuf bourg de Gorges.Séverine Charron vous propose à la location ce bel appartement T2 neuf de 48,81 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du centre bourg de Gorges.L'appartement comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Pour votre confort, le logement dispose également d'un local à vélos sécurisé et de deux places de stationnement privatives.Un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.Disponible Juillet 2026Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources).Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok. : 600 euros + 40 euros de charges provisionnelles annuelles (charges copropriétés). Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 541.80 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 393.90 euros ; Etat des lieux : 147.90 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 410 euros et 570 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : rPour visiter et vous accompagner dans votre projet,