3 rooms apartment of 66m² in Gorges

Séverine Charron vous propose à la location ce bel appartement de type T3, d'une surface de 66,21M², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, proche du centre bourg de Gorges.Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte,), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Les atouts complémentaires :- deux places de stationnement privées et numérotées,- un local à vélos sécurisé,Résidence calme, bien entretenueEmplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Disponibilité : fin Août 2025Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire ZelokLoyer : 850 euros/mois plus 40 euros provisions sur charges de copropriétés (entretien immeuble, espaces verts, ascenseur)Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 728 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 530 euros ; Etat des lieux : 198 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) : entre 271 euros et 366 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : rPour visiter et vous accompagner dans votre projet,