2 rooms apartment of 43m² in Grenoble

GRENOBLE / EAUX-CLAIRES - SECTEUR PONT DE CATANE - RÉSIDENCE PORTE DE L'OUEST - 14 AVENUE RHIN ET DANUBE Agréable T2 43m² ensoleillé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de bon standing à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces, accès autoroute...). Il comprend une entrée de 6,9m2 avec placard aménagé, un séjour de 16,4m2 avec balcon de 3,5m2 exposé ouest et cuisine de 6,1m2 ouverte aménagée et équipée (table de cuisson, four et hotte), une chambre de 9,5m2 avec placard, Salle de bains de 3,6m2 (baignoire et meuble vasque) et toilettes séparées - Pas de vis-à-vis - Chauffage et eaux (chaude et froide) collectifs - Espaces verts et parking collectif fermé Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 513 euros, le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) plafonné est de 623,52 euros. Loyer mensuel : 513 € + 75 € Prov./Charges avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 513 € / Honoraires Location charge locataire 344 € (dont 86 € TTC État des lieux) DPE Nouvelle VERSION - CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Fourchette de consommation comprise entre 550 et 810 € par an basé sur le coût de l'énergie au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Disponible le 19 octobre 2025 / VISITES SUR RDV (Nous