3 rooms apartment of 88 m² in Grenoble

GRENOBLE - 41Bis RUE ABBÉ GRÉGOIRE angle Nicolas Chorier ; proximité GEM école de commerce / Berriat Beau 3 P+C 89 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble traditionnel à deux pas de toutes les commodités, refait avec des Prestations de qualité. Il comprend une entrée de 14m2 ouverte sur un Grand Séjour 27,5 m² avec parquet huilé, une cuisine de 11.5m2 aménagée contemporaine et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte donnant accès à une Terrasse de 13 m² sur cour intérieure, au calme, 2 chambres de 15.4 et 14.1m2 dont une avec petit balcon, une salle de bains de 5.7m2 avec baignoire et meuble vasque, WC suspendus séparés, Rangements aménagés. Le Chauffage est Individuel au Gaz (chaudière récente), Huisseries PVC Double Vitrage. Une cave de 5.7m2 au sous-sol et un Galetas de 12.6m2 au dernier étage sont inclus dans la location. A proximité des marchés de l'Estacade et Saint Bruno, école de management, bus ligne 12 à quelques mètres et tramway arrêt A à 3 minutes à pied. Toutes commodités accessibles directement (supermarché à quelques mètres et commerces). Loyer mensuel : 895 € + 45 € Prov./Charges (copropriété) avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 895 € - Honoraires Location charge locataire : 577,80 € TTC (dont État des lieux 177,80 € TTC) DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMATIQUE : D Fourchette de consommation comprise entre 1195 et 1617 € par an basé sur le coût de l'énergie au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr LIBRE dès le 19 Juin 2025 / VISITES SUR RDV (merci de nous Voir moins