4 rooms apartment of 196 m² in Paris

À louer, Appartement haussmannien de 200 m² dans le 8e arrondissement de Paris Nestenn Paris 17 vous propose ce très bel appartement haussmannien de 200 m², entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Après le hall d'entrée vous découvrirez un grand séjour double de 60 m², très lumineux et donnant sur un balcon filant. L'appartement comprend également une spacieuse salle à manger. Pour la partie nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 13, 17 et 20 m², toutes avec des rangements. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace. Un escalier dans le hall d'entrée mène à une pièce supplémentaire à l'étage, idéale pour un bureau. La cuisine indépendante comprend un espace buanderie, offrant ainsi plus de praticité. Côté localisation, vous êtes proches de la station Mirosmenil (M°9 et M°13), à quelques minutes de l'Élysée et à proximité des commerces. Ce bien d'exception conjugue prestige, volumes généreux et charme de l'ancien, dans un cadre unique et privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! L'appartement sera disponible à partir du 1er avril. Conditions de location : Bail Loi 89 : Loyer 6500 € HC + 270 € de charges / Honoraires 15€/m² Bail civil : Loyer 7000 € HC + 270 € de charges / Honoraires 1 mois de loyer HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r