3 rooms apartment of 62m² in Istres

Istres 13800 - Rue du Trèfle Blanc - Résidence Récente Esprit Trigance : Venez découvrir cet appartement de type 3, situé dans la résidence Trigance, une copropriété récente, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Situé au 1er étage, ce logement traversant se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa terrasse, idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été. L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le quartier est recherché pour son environnement paisible tout en restant proche du centre-ville d'Istres, du port des Heures Claires et des zones commerciales. Vous y trouverez également des espaces verts, des structures sportives et un accès facile aux grands axes menant vers Martigues et Salon-de-Provence. Superficie habitable : 62m² Loyer : 940€/ mois charges comprises dont 130€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 192€ /an soit 16€ /mois. Dépôt de garantie : 810€ Honoraires charge locataire : 806€ TTC dont 186€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Istres est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un