2 rooms apartment of 44 m² in Montpellier

T2 récent - 44.50m² avec terrasse de 15,80m² et parking - ZAC Constellations à Juvignac - A louer. T2 récent au sein d'une résidence pleine de charme nommée -ARC-EN-CIEL (livrée en 2016) -, située au 240 rue de la Voie Lactée à Juvignac, au cœur de la Zac des Constellations et en bordure du parc de Caunelles. Ce deux pièces de 44,50 m² situé au 1er étage se compose d'un séjour de 24m² avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte casquette, plan de travail, meubles hauts et bas design), un dégagement séparant la chambre de la pièce à vivre, une salle de bains avec WC (et attente lave-linge), une chambre de 11m². Grande terrasse de 15,80m² exposée Sud-Est accessible depuis le séjour et depuis la chambre. L'appartement dispose d'une place de parking privative aérienne sécurisée. Vidéophone, vigik, volets roulants. A deux pas de l'arrêt de tram -Juvignac - (ligne 3). Accès rapide au centre commercial -les Portes du Soleil -. Toutes les commodités disponibles au sein de cet éco-quartier. Disponibilité au . Loyer: 598€ + 95€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage et services communs) - Dépôt de garantie: 598€ - T.O.M.: 20.25€/mois en sus- Honoraires à la charge du locataire: 578.50€TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ». Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 693,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 578,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.