2 rooms apartment of 40 m² in La Chapelle-Saint-Mesmin

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF PROCHE COMMODITES À quelques kilomètres d'Orléans, Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose en location à LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380), cet appartement de 2 pièces plein sud de 40,94 m², dans une résidence neuve et pleine de charme. Son intérieur dispose d'une séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude du logement sont individuels via le biais d'une chaudière à gaz. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, il comporte un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'appartement est situé à une minute des commerces. Il y a un arrêt de bus à huit minutes de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine. Il est à louer pour 630 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 580 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 532,22 € dont 122,82 € pour l'état des lieux. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs dont il faut tenir compte. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 75 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. ref 23159G Voir moins