1 room apartment of 40 m² in Pinsaguel

***CONTACTER MADAME FANO *** APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ! Appartement de type 3 de 58,48 m² au rez de chaussée avec terrasse et jardin situé au 20 Chemin d'Encourse à Launaguet. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse de 8 m² et au jardin clôturé de 136 m². Le dégagement dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est complété par deux places de parking aériennes. A 2 km de l'arrêt de métro Borderouge (ligne B). Deux lignes de bus Tisséo (26 et 61) desservent Launaguet et facilitent les déplacements du quotidien. Disponible immédiatement. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière). Entretien des parties communes compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 707,96 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 609,30 euros ( soit 10,42 euros/m² ) dont 175,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.