1 room apartment of 48 m² in Cugnaux

***CONTACTER MADAME FANO *** Appartement de type 2 de 42,63 m² au deuxième et dernier étage situé au 8 Rue des Bleuets à Lespinasse. Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec placard ouverte sur le séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée. Le dégagement dessert une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est complété par une place de parking extérieure. Quartier résidentiel, arboré et sécurisé. A moins de 5 minutes des commerces de proximité et des écoles, 9 minutes de la rocade et 1 minute à pied des transports en commun. Disponible immédiatement. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière). Entretien des parties communes compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 554,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.