2 rooms apartment of 63m² in Lille

Lille Moulins / Jean Baptiste Lebas, rue Jean Jaurès (Réf MLMO501.3)Entre le parc Jean-Baptiste Lebas et le métro Porte de Valenciennes, venez découvrir ce bien atypique.Ce small loft de type 3 de 64 m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un îlot central. Son agencement, avec passerelle et puits de lumière, apporte beaucoup de cachet et de luminosité.Le logement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'une agréable terrasse, dans un environnement calme.Disponible à partir du 1er aout 2026Loyer : 900 euros + 50 euros de chargesMontant des charges : 50 euros / moisHonoraires à la charge du locataire : 832 euros TTC dont 192 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 900 eurosModalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleComplément de loyer de 24,29 euros inclus dans le loyer CCDPE : DAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 875.61 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 598.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.