1 room apartment of 37m² in Angers

angers centre (près place ney et jardin des plantes au 4, rue guérin). exposé sud/est au 2ème et dernier étage donnant sur une rue très calme dans résidence sécurisée datant de 1997, bel appartement entièrement rénové à neuf début 2025 (2 pièces + salle de bain) meuble (tout est neuf) de 37 m2 : hall d’entrée de 2,40 m2 dessert les pièces du logement, dont le revêtement de sol est un revêtement stratifié (imitation parquet chêne clair) : pièce principale de 20,00 m2, se compose du « séjour » séparé de la « chambre » par une cloison « claustras » en bois : le séjour est équipé d’un canapé, d’une table basse et d’une bibliothèque avec une très grande fenêtre, + volet roulant. le coin chambre est équipé d’un lit avec coffre de 190 x 140 avec matelas de qualité, de 2 tables de chevet avec 2 miroirs et d’une grande armoire. un tableau décoratif en bois représentant une cheminée est fixé sur le mur du fond. cuisine de 8,00 m2, avec débarras de 2 m2 avec fenêtre (+ volet). cuisine équipée : 2 meubles bas - plan de travail avec plaque cuisson vitrocéramique – micro-onde - réfrigérateur 2 portes - table + chaises en prolongement du plan de travail. salle de bain de 4,00 m2, comprenant baignoire, meuble de salle de bain (+ vasque intégré + miroir). emplacement avec équipement lave-linge. wc indépendant de 1,50 m2. prestations : interphonie -vmc - chauffage avec chaudière murale au gaz et radiateurs - connexion (avec contrat) fibre optique (quel que soit l’opérateur) loyer mensuel 736 € + charges mensuelles 64 € soit un total mensuel de 800,00 € dépôt de garantie (2 loyers sans charges) de € disponible : au 22 avril 2026 voire avant