2 rooms apartment of 52m² in Ligné

Description du bien À LOUER - Appartement LUMINEUX T2 de 52 m² au cœur de Nort-sur-Erdre !LIBRE MI-MAI !en PLEIN COEUR de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir, cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence. Idéal pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services.Caractéristiques :Type : Appartement T2,Niveau : 1er étage sans ascenseur,Surface habitable : 52,13 m² Carrez (surface au sol 58,54 m²) DPE C (150) GES A (5)Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.Disposition : 1 entrée avec deux placards dans le couloir desservant la partie nuit,1 pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2024 (hotte, plaque induction, four, micro-onde et lave-vaisselle) ouverte pour une surface de 26,37 m² au total,1 chambre de 11,51 m² avec 2 grands placards.1 Salle de Bain avec rangement,1 Buanderie de près de 4 m² pour la machine à laver et du rangement1 WC indépendant,1 balcon de 6,41 m² orienté Sud,1 emplacement de parking. Conditions financières :Loyer mensuel : 680 EUR hors chargesCharges : 40 EUR (provisions mensuelles des charges de copropriété avec régularisation annuelle )Loyer total charges comprises : 720 EURDépôt de garantie : 680 EURHonoraires locataire : 577 EUR TTC, dont 157 EUR pour l'état des lieux. ATTENTION DOSSIER ETUDIER AVEC LA GLI Le dépôt des dossiers se fait sur le site Zelok à de NOOVIMO NATHALIE CASSARD Aucune visite ne sera organisée sans validation du dossier en GLI.Nos honoraires sont consultables sur : r. Ref : NCD-.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Coordonnées du mandataire Nathalie CASSARD 68 Voir les biens