3 rooms apartment of 49m² in Lyon

EXCEPTIONNEL ! Idéalement situé au coeur de Lyon à 2 pas de l'Opéra, du métro Hotel de Ville tout en étant au calme dans une résidence de caractère. Un véritable HAVRE DE PAIX! Idéal colocation, ACCORIMM vous propose ce magnifique appartement d'environ 49m² habitable entièrement meublé, composé d'un vaste séjour avec cuisine US entièrement équipée, une chambre, une mezzanine (15m²) surplombant la pièce principale faisant office d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Appartement fonctionnel, en excellent état avec beaucoup de gout et de style. Vous recherchez le standing, le calme et la proximité du centre, ce bien est pour vous ! Loyer de base : 1005.42€ dont 185.09€ de complément de loyer (justifié par la mézzanine), Charges récupérables : 20.00€ (comprenant l'entretien des parties communes), Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1210.51€, Dépôt de garantie : 1190.51 €, Honoraires de location (TTC) : 640.51 € , dont 147.81€ pour la réalisation de l’état des lieux, Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1005.42 €, (Conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025) Disponibilité : à partir du 9 juillet 2026, DPE : E, GES : B (Logement non classé F ou G – non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r.