3 rooms apartment of 114 m² in Lyon

LUMINEUX - SPACIEUX - NOMBREUX RANGEMENTS - PROCHE METRO ET TRAM - PROXIMITE COMMODITES Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 114 m², niché au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien plein de charme. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro A - Ampère Victor Hugo, et 7 minutes du tram T1 et T2 – Perrache, vous bénéficiez d’un emplacement central, à deux pas de la Place Carnot, des commerces, écoles, et transports. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec parquet en chevrons et cheminée décorative (non fonctionnelle), d’une cuisine meublée, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que de WC séparés. Il dispose de nombreux rangement. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Loyer : 1 400 € Charges de copropriété : 31.70 € Dépôt de Garantie : 1 400 € Honoraires location : 1 140 € Frais état des lieux : 142.80 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : € Loyer de référence majoré : €