2 rooms apartment of 54m² in Lyon

PREFECTURE - CALME ABSOLU - LUMINEUX - AUCUN VIS-A-VIS - TOUS TRANSPORTS - DERNIER ETAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TRES GRANDE PIECE DE VIE. Exclusivité Cours de la Liberté, proximité immédiate tous commerces, METRO, TRAM ET BUS, à 10min en transports des GARES TGV PART-DIEU ET PERRACHE, T1 Bis MEUBLE de 54,24m² (40,09m² Carrez). AU CLAME ABSOLU, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d’une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 40m² incluant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une salle d’eau de 6,11m2 avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de coin nuit et/ou bureau. Hauteur sous mezzanine : 2,10m. Hauteur sur mezzanine : Entre 2,15 et 1,55m. LOCAL A VELOS DANS L’IMMEUBLE. IDEAL STOCKAGE : Une cave complète ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer charges comprises : 921 euros (loyer : 914 euros + charges : 7 euros). - Dépôt de garantie : 1 828 euros. - Honoraires de location : 404,50 euros. - Frais d'état des lieux : 121,47 euros.