2 rooms apartment of 42m² in Marignane

Mariagnane 13700 - Avenue Combattants Afrique du Nord - Résidence Récente LES JARDINS DE NOTRE DAME : Découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence récente, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez pleinement d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking double vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, avec l'aéroport à seulement 7 minutes et la Gare TGV d'Aix-en-Provence à 11 minutes. Superficie habitable : 42m² Loyer : 730€/ mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 20€ /mois de Taxe Ordure Ménagère (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 660€ Honoraires charge locataire : 546€ TTC dont 126€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 390€ et 620€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marignane est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un