3 rooms apartment of 67m² in Lyon

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 , vous propose à la location ce joli appartement de type 3 situé entre Valmy et Gorge de Loup. Il est localisé à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, tabac, supermarché, école,...), à quelques pas des écoles, du parc montel et a moins de 5 minutes de l'arrêt Valmy de la ligne de Métro D. Les quartiers de Valmy et Vaise sont le coeur du 9ème arrondissement de Lyon. L'appartement est situé dans une résidence récente de 1998 très bien entretenue avec un jardin en intérieur de copropriété. Cette dernière est une copropriété de standing. L'appartement mesure 67.04 m² Carrez auquel s'ajoute un grand balcon de 6.5 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 21.29 m² le tout donnant sur un balcon exposé plein ouest au calme sur intérieur de copropriété. Concernant la partie nuit, celle-ci comprend deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparés. Les deux chambres donnent à l'est sur le parc Montel très calme et arboré. Pour plus de confort, l'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol au sein de la copropriété. La rue dans laquelle se situe l'appartement est une rue peu passante et agréable. Ce bien dispose de double vitrage PVC, le chauffage est individuel avec une chaudière gaz. L'appartement est disponible à partir du 10.08. Montant du loyer Hors Charges : 1092€ (1079.34€ + 12.66€ de complément de loyer) + 81€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes) Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1079,34€. Montant des honoraires d'agence : 879.56€ (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie). Dépôt de garantie : 2 184€. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram () et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Voir moins Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 , vous propose à la location ce joli appartement de type 3 situé entre Valmy et Gorge de Loup. Il est localisé à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, tabac, supermarché, école,...), à quelques pas des écoles, du parc montel et a moins de 5 minutes de l'arrêt Valmy de la ligne de Métro D. Les quartiers de Valmy et Vaise sont le coeur du 9ème arrondissement de Lyon. L'appartement est situé dans une résidence récente de 1998 très bien entretenue avec un jardin en intérieur de copropriété. Cette dernière est une copropriété de standing. L'appartement mesure 67.04 m² Carrez auquel s'ajoute un grand balcon de 6.5 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 21.29 m² le tout donnant sur un balcon exposé plein ouest au calme sur intérieur de copropriété. Concernant la partie nuit, celle-ci comprend deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparés. Les deux chambres donnent à l'est sur le parc Montel très calme et arboré. Pour plus de confort, l'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol au sein de la copropriété. La rue dans laquelle se situe l'appartement est une rue peu passante et agréable. Ce bien dispose de double vitrage PVC, le chauffage est individuel avec une chaudière gaz. L'appartement est disponible à partir du 10.08. Montant du loyer Hors Charges : 1092€ (1079.34€ + 12.66€ de complément de loyer) + 81€ de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes) Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1079,34€. Montant des honoraires d'agence : 879.56€ (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie). Dépôt de garantie : 2 184€. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram () et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Voir moins