3 rooms apartment of 81m² in Nancy

Nancy, hyper centre - À louer appartement F3 en duplex entièrement meublé avec terrasse. Situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de l'hyper centre de Nancy, cet appartement F3 en duplex séduit immédiatement par son cachet, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Il développe une surface de 80 m² au sol (49,25 m² Carrez) et se trouve en parfait état. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une chambre confortable ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre climatisée, disposant d'un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain soignée avec une grande douche, un meuble vasque et un lave-linge. En complément, l'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 7,70 m². Non attenante au logement, elle est accessible par l'escalier du quatrième étage des parties communes et constitue un véritable atout en plein centre-ville. L'ensemble est proposé entièrement meublé, dans un esprit chaleureux et fonctionnel. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Charges mensuelles prévisionnelles : 55 €, comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible mi-janvier Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : r ** Loyer €795/mois charges comprises dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €541 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147.55 TTC | Dépôt de garantie: €795 | 54000 NANCY | Surface habitable: 80.05m² Nos honoraires